생애 첫 주택의 기준 안녕하세요. 캐쉬카우를 이용하여 자산을 키우는 캐쉬팜 농장주입니다. 오늘은 생애 첫 주택의 기준에 대해 소개하도록 하겠습니다. 보금자리를 마련할려면 소중한 우리들의 시드머니와 대출 레버리지를 이용하여 매수합니다. 이는 큰돈과 현재 본인의 소득을 바탕으로 한 대출하기에 신중하게 매수하여야 합니다. 소중한 우리들의 시드머니를 허투루 쓰지말자는 의미가 담겨져있으며 어떤 기준을 가지고 매수하는것이 올바른지와 어떠한 요소를 고려해야되는지 자세하게 …
전세사기 수법 유형 안녕하세요, 최근 들어 세입자의 보증금을 떼먹는 ‘전세사기’가 기승을 부리고 있습니다. 그동안 세입자가 피해본 보증금 금액이 무려 총 2조원에 달한다고 합니다. 날이 갈수록 피해 건수도 증가하고, 피해 금액 또한 커지는 추세입니다. 특히 사회초년생인 청년, 신혼부부들의 비중이 높다고 하니 유의하시기 바랍니다. 우리들의 시드머니를 지키고자 캐쉬팜 농장주가 전세사기 유형을 알려드리겠습니다. 혹시라도 현재 전세사기 피해자이시면 아래의 …
전세사기 특별법 안녕하세요 여러분들의 시드머니를 소중하게 생각하는 캐쉬팜 농장주입니다. 최근 전세사기가 기승을 부리고 있는 이 시점에 우리의 소중한 시드머니를 날릴수 있습니다. 2023년 기준 피해 규모는 최대 1조 8544억원대로 정부는 추정하고 있습니다. 하지만 부동산 계약의 첫 단계인 등기부등본을 잘 볼 수 있다면 이러한 전세사기의 피해자가 되지 않을 수 있습니다. 오늘은 전세사기 특별법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 전세사기 …
등기부등본 열람방법 안녕하세요, 캐쉬팜 농장주입니다. 오늘은 부동산에서 가장 기본적이고 중요한 등기부등본 열람방법에 대해 알려드리겠습니다. 최근, 부동산 전세사기가 기승을 하고 있는 시점에서 등기부등본 열람 방법은 필수적입니다. 사견으론 고등학교 교육과정에 등기부등본 관련된 부동산 과목이 개설되면 좋겠습니다. 등기부등본에 무지한 사람들을 상대로 전세사기가 만연한 지금 부동산 공부는 필수입니다. 등기부등본 정의 등기부등본이란, 사전적 의미로는 부동산에 관한 권리 관계를 적어두는 증명문서입니다. …
부동산 실거래가조회 방법 안녕하세요, 캐쉬팜 농장주 입니다. 오늘은 부동산 실거래가조회하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 실거래가란, 말 그대로 실제로 거래되는 가격을 의미합니다. 부동산 매매를 진행하게 되었을때 거래 당사자 혹은 공인중개사가 계약체결일로부터 30일이내에 실제 거래가격을 시,군,구에 공동으로 신고하여야 합니다. 따라서 허위매물을 근절하고 투명한 부동산 시장을 만들기 위해 부동산 실거래가신고제가 도입되었습니다. 예전에는 부동산 시세 확인을 위해선 발품을 팔며 부동산을 …
생애 첫 주택 마련하기 안녕하세요, 캐쉬팜 농장주입니다. 오늘은 무주택자가 합리적으로 생애 첫 주택마련하는 방법에 대해 소개할까 합니다. 부동산은 무주택자인지 유주택자인지 각 포지션에 따라 시장을 바라보는 관점이 다릅니다. 기존의 무주택자들은 생애 첫 집을 보다 저렴한 가격에 마련하고자 하락을 기대하고 유주택자들은 자산의 증식을 위해 상승을 기대합니다. 이전 글에서 언급한 바와 같이 부동산은 안전자산에 속하며, 변동성이 있는 주식보다 …
