부동산

부동산 용어 정리 (Feat.브역대신평초)

부동산 용어 를 알기 쉽게 풀어드리도록 하겠습니다. 일명 ‘부린이 탈출기’ 프로젝트로 부동산 용어를 이해하기 쉽게 알려드립니다. 기본적으로 이런 용어들을 알아야 부동산 공부할 때 수월합니다. 공부를 해야 우리들의 생애 첫 주택으로 어떤 걸 사야 될지 도움이 됩니다. 부동산 용어 왜 알아야 되는 이유? 뉴스나 신문기사에 매일 부동산 관련된 정보로 도배가 되고 있습니다. 그만큼 많은 사람들이 부동산에 …

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실거주의무 정말로 폐지되나요?

실거주의무 정말로 폐지되나요? 안녕하세요. 오늘은 실거주의무에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 부동산 뉴스를 보면 실거주의무를 해야될지 실거주의무가 폐지 되었다는 말도 있습니다. 결론부터 말씀드리자면 현재 실거주의무 폐지는 보류중에 있습니다. 자세히 설명하자면 실거주의무 적용을 1월 5일에 폐지하겠다고 발표하였습니다. 정부 여당에서는 2월 2일자로 바로 실거주의무 적용을 폐지하는 법안을 상정. 따라서 이 법안은 여전히 국회에 계류 되어 있는 상태입니다. 실거주의무 폐지에 …

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허그 전세보증보험 (내 소중한 보증금 보호하기)

허그 전세보증보험에 대해 소개하고자 합니다. 최근 전세사기로 인해 피해자들이 나날이 많아지고 있는 와중에 새로운 사회초년생들의 보금자리를 구하는데도 불안감이 커지고 있습니다. 현재 피해자들은 소중한 보증금을 날리고, 힘든 나날을 보내고 있습니다. 이런 불상사를 사전에 예방하고자 HUG 주택도시보증공사에서 보험상품이 있습니다. 허그 전세보증보험이란? 허그 전세보증보험은 서민들의 주거 안정과 보증금 보호를 위해 마련된 보험 제도입니다. 2020년 8월부터 주택임대사업자 신규 등록 …

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전세사기 수법 유형 및 예방수칙

전세사기 수법 유형 안녕하세요, 최근 들어 세입자의 보증금을 떼먹는 ‘전세사기’가 기승을 부리고 있습니다. 그동안 세입자가 피해본 보증금 금액이 무려 총 2조원에 달한다고 합니다. 날이 갈수록 피해 건수도 증가하고, 피해 금액 또한 커지는 추세입니다. 특히 사회초년생인 청년, 신혼부부들의 비중이 높다고 하니 유의하시기 바랍니다. 우리들의 시드머니를 지키고자 캐쉬팜 농장주가 전세사기 유형을 알려드리겠습니다. 혹시라도 현재 전세사기 피해자이시면 아래의 …

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전세사기 특별법 자세히 알아보기 – 현재 진행중

전세사기 특별법 안녕하세요 여러분들의 시드머니를 소중하게 생각하는 캐쉬팜 농장주입니다. 최근 전세사기가 기승을 부리고 있는 이 시점에 우리의 소중한 시드머니를 날릴수 있습니다. 2023년 기준 피해 규모는 최대 1조 8544억원대로 정부는 추정하고 있습니다. 하지만 부동산 계약의 첫 단계인 등기부등본을 잘 볼 수 있다면 이러한 전세사기의 피해자가 되지 않을 수 있습니다. 오늘은 전세사기 특별법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 전세사기 …

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등기부등본 열람방법 (전세사기 예방하는 첫단계)

등기부등본 열람방법 안녕하세요, 캐쉬팜 농장주입니다. 오늘은 부동산에서 가장 기본적이고 중요한 등기부등본 열람방법에 대해 알려드리겠습니다. 최근, 부동산 전세사기가 기승을 하고 있는 시점에서 등기부등본 열람 방법은 필수적입니다. 사견으론 고등학교 교육과정에 등기부등본 관련된 부동산 과목이 개설되면 좋겠습니다. 등기부등본에 무지한 사람들을 상대로 전세사기가 만연한 지금 부동산 공부는 필수입니다. 등기부등본 정의 등기부등본이란, 사전적 의미로는 부동산에 관한 권리 관계를 적어두는 증명문서입니다. …

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부동산 실거래가조회 방법 및 시세분석

부동산 실거래가조회 방법 안녕하세요, 캐쉬팜 농장주 입니다. 오늘은 부동산 실거래가조회하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 실거래가란, 말 그대로 실제로 거래되는 가격을 의미합니다. 부동산 매매를 진행하게 되었을때 거래 당사자 혹은 공인중개사가 계약체결일로부터 30일이내에 실제 거래가격을 시,군,구에 공동으로 신고하여야 합니다. 따라서 허위매물을 근절하고 투명한 부동산 시장을 만들기 위해 부동산 실거래가신고제가 도입되었습니다. 예전에는 부동산 시세 확인을 위해선 발품을 팔며 부동산을 …

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생애 첫 주택 마련하기

생애 첫 주택 마련하기 안녕하세요, 캐쉬팜 농장주입니다. 오늘은 무주택자가 합리적으로 생애 첫 주택마련하는 방법에 대해 소개할까 합니다. 부동산은 무주택자인지 유주택자인지 각 포지션에 따라 시장을 바라보는 관점이 다릅니다. 기존의 무주택자들은 생애 첫 집을 보다 저렴한 가격에 마련하고자 하락을 기대하고 유주택자들은 자산의 증식을 위해 상승을 기대합니다. 이전 글에서 언급한 바와 같이 부동산은 안전자산에 속하며, 변동성이 있는 주식보다 …

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