청약홈 청약 가점 계산기 분석에 대한 정보글 쓰도록 하겠습니다.

대한민국 사람이면 누구나 다 내 집 마련의 꿈을 가지고 있을 겁니다.

내 집 마련을 위해서는 아파트 청약은 필수입니다.

청약홈은 무엇인가요?

청약홈은 한국감정원이 운영하는 아파트 주택 청약 공식 웹사이트입니다.

2020년 2월부터 운영을 시작했으며 그 이전에는 금융결제원의 아파트투유에서 아파트 청약을 했었습니다.

청약홈 서비스가 시작되면서 기존 KB국민은행 주택청약계좌 보유자들도 청약홈에서 청약이 가능합니다.

청약홈에서는 청약 캘린더를 통해 전국의 아파트 청약 일정을 한눈에 볼 수 있을 뿐만 아니라 신청자의 가산점 계산과 청약신청 연습까지 할 수 있는 장점이 있습니다.

청약 가점 계산하는 방법

청약 가점은 청약 당첨 확률을 높이는데 가장 중요한 요소입니다.

가점은 부양가족수, 무주택기간, 청약통장 가입 기간을 바탕으로 산정됩니다.

위의 3가지를 정확하게 알고 주의사항만 체크한다면 내 점수를 보다 정확히 알고 계획을 세울 수 있습니다.

부양하고 있는 가족 구성원은 몇 명인지, 본인 명의로 된 주택이 아닌지, 청약통장은 언제 가입했는지 꼼꼼히 봐야 합니다.

청약 가산점은 최소 6점에서 최대 84점을 받을 수 있습니다.

청약 가점 계산해서 청약연습 바로 가기

청약홈 가산점 계산하는 방법 – 부양 가족수

부양 가족수에 따라 청약 시 가점이 책정됩니다.

부양가족은 대상자 본인을 제외하고 청약 신정자의 배우자와 미혼 자녀 그리고 무주택 직계존속입니다.

입주자 모집공고일 기준이며 부양 가족수 가산점은 최소 5점에서 최대 35점까지 받을 수 있습니다.

대가족인 가정이 별로 없기에 35점 가점 채우기에는 힘든 부분입니다.

청약을 계획하고 있으신 분들은 무주택인 부모님 밑에 있는 것이 유리합니다.

부양 가족 수	점수
0명	5
1명	10
2명	15
3명	20
4명	25
5명	30
6명 이상	35

청약홈 가산점 계산하는 방법 – 무주택 기간

무주택기간 산정 또한 입주자 모집 공고일 기준입니다.

만 30세 이상의 청약통장 가입자와 가족 세대원 모두가 주택, 분양권, 입주권과 지분을 가지고 있지 않아야 합니다.

그렇지만 만 60세 이상의 직계존속 부모님이 소유한 것은 제외됩니다.

무주택 기간	점수
만 1년 미만	2
만 1년 이상 ~ 2년 미만	4
만 2년 이상 ~ 3년 미만	6
만 3년 이상 ~ 4년 미만	8
만 4년 이상 ~ 5년 미만	10
만 5년 이상 ~ 6년 미만	12
만 6년 이상 ~ 7년 미만	14
만 7년 이상 ~ 8년 미만	16
만 8년 이상 ~ 9년 미만	18
만 9년 이상 ~ 10년 미만	20
만 10년 이상 ~ 11년 미만	22
만 11년 이상 ~ 12년 미만	24
만 12년 이상 ~ 13년 미만	26
만 13년 이상 ~ 14년 미만	28
만 14년 이상 ~ 15년 미만	30
만 15년 이상	32

청약홈 가산점  계산하는 방법 – 청약통장 가입기간

청약통장 가입은 최소 1점에서 최대 17점까지 받을 수 있고, 앞서 언급한 가산점들보다 덜 까다롭게 가산점을 얻을 수 있습니다.

이 기준 또한 입주자 모집공고일이며 혹여나 청약통장을 변경하였거나 명의변경 시에는 최초 가입 일을 기산일로 정합니다.

청약통장 가입 기간	점수
만 6개월 미만	1
만 6개월 이상 ~ 1년 미만	2
만 1년 이상 ~ 2년 미만	3
만 2년 이상 ~ 3년 미만	4
만 3년 이상 ~ 4년 미만	5
만 4년 이상 ~ 5년 미만	6
만 5년 이상 ~ 6년 미만	7
만 6년 이상 ~ 7년 미만	8
만 7년 이상 ~ 8년 미만	9
만 8년 이상 ~ 9년 미만	10
만 9년 이상 ~ 10년 미만	11
만 10년 이상 ~ 11년 미만	12
만 11년 이상 ~ 12년 미만	13
만 12년 이상 ~ 13년 미만	14
만 13년 이상 ~ 14년 미만	15
만 14년 이상 ~ 15년 미만	16
만 15년 이상	17

청약홈에서 청약하는 방법

청약홈에서 청약신청하는 방법은 이용 시간에 맞춰서 신청이 가능합니다.

청약홈 이용 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며 신청내역 조회와 가입내역 조회도 청약홈 웹에서 가능합니다.

1. 청약 신청 유형을 선택
2. 공인인증서 로그인으로 신원인증
3. 특별공급/1순위, 2순위 선택
4. 주택형 선택에서 해당 타입을 클릭
5. 청약 자격 확인
6. 청약 신청 내역 확인 및 전자서명
7. 청약 신청 완료

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성공적인 청약 전략

새 아파트의 선호도는 날이 가면 갈수록 높아지는 만큼 청약시장도 뜨겁습니다.

따라서 청약 시 본인 시드머니와 가점을 잘 생각해서 전략을 세워야 당첨에 가까워질 수 있습니다.

예를 들어 아파트값이 비싼 지역에서의 청약은 분양가도 그만큼 비싼 건 사실입니다.

분양가가 높은 만큼 상대적으로 시드머니와 청약 가점이 낮은 2030세대들은 청약 경쟁이 힘들 수 있습니다.

따라서 2030세대들은 추첨제가 높은 60m2 이하의 소형평수에 청약을 넣어 내 집 마련하시는 전략이 좋습니다.

2030세대들은 실거주하면서 추후 신혼집으로도 거주하기 좋은 평형대이기 때문입니다.

반면에 상대적으로 청약 가점이 높은 4050세대들은 가점비율이 높은 85m2 이하 또는 초과 평수에 넣으시면 유리하겠습니다.

끝내는 말

오늘은 청약홈 청약 가점 및 당첨 전략에 대해 전반적으로 살펴보았습니다.

물가 상승으로 새로 분양하는 아파트들의 가격도 올라가고 있는 추세입니다.

그렇다고 내 집 마련의 꿈을 결코 포기하시지 마시고 소중한 시드머니와 함께 청약 전략을 잘 세우면 내 집 마련 어렵지 않습니다.

앞으로도 좋은 정보 많이 올리도록 하겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.