오늘은 리얼티인컴 배당금 내용과 1억 투자 시 배당을 어느 정도 받는지 알아봅시다.
미국 부동산 투자회사에 투자하면 여러분들은 강남 건물주 부럽지 않게 매월 배당을 받을 수 있습니다.
그중에서도 리얼티인컴은 귀족 배당주로 유명합니다.
“여러분의 부동산이 공실이면 월세를 받지 못합니다”
“미국 배당주는 공실 염려가 전혀 없고, 꾸준히 배당을 줍니다”
Contents
회사소개
리얼티인컴(티커: O)는 미국 최대 규모를 자랑하는 부동산 리츠 회사입니다.
1969년에 설립된 이 회사는 50년 넘게 배당을 잘 주기로 유명하여 귀족 배당주 회사로 유명합니다.
상업용 부동산 임대, 산업용 부동산 임대, 주택 등 다양한 부동산 분야에 투자하고 있습니다.
| 분야 | 부동산 |
| 시가총액 | 약 69조 3,600억원 |
| PER(Price Earning Ratio) | 53.46 |
| 부채비율 | 66.64% |
| 영업이익률 | 42.84% |
리얼티인컴 배당금 정보
| 항목 | 수치 |
| 주당 연 배당금 | $3.15 |
| 배당수익률 | 5.51% |
| 배당 지급 시기 | 월 배당 |
리얼티인컴 배당금 지급은 매월 진행됩니다.
배당수익률은 주가에 따라 조금씩 바뀔 수 있으니 매수 전 미리 확인하시기 바랍니다.
리얼티인컴 배당락일
리얼티인컴 배당락일은 매월 말일 전후로 결정되며, 배당 지급 날은 매월 15일 전후입니다.
해당 월 배당금을 받으려면 배당락일 전날까지 매수하면 됩니다.
각 증권사마다 지급되는 날짜는 상이 할 수 있습니다.
따라서 배당 재투자하실 분들은 배당금 받자마자 투자하는 것이 좋습니다.
그러면 배당락일 전에 매수가 되어 다음 달 월 배당을 받을 수 있기 때문입니다.
1억 투자 시 리얼티인컴 배당금 계산하기
1억 투자 시 내가 받을 수 있는 배당금에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
2024년 7월 25일 기준 환율 1380원, 리얼티인컴 주가 57달러 기준으로 계산해 보겠습니다.
한 주당 현재 0.263달러를 배당으로 지급하고 있습니다.
| 투자 금액(원) | 투자 금액 (달러) | 주식 수 | 연간 배당금 | 월 배당금 |
| 1억 | 72,458달러 | 1,271 | 4003.65달러 | 333.63달러 |
| 5000만원 | 36,216달러 | 635 | 2000달러 | 166.66달러 |
| 500만원 | 3,612달러 | 63 | 198.45달러 | 16.53달러 |
해당 계산은 배당 수익 15%의 세금 미포함되었으니 이점 참고하시기 바랍니다.
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리얼티인컴 주가 전망
리얼티인컴 주가 전망에 대해 살펴보겠습니다.
코로나 이전에는 상승과 하락을 반복했지만 꾸준히 우상향하긴 했었습니다.
코로나 이후에 저금리 상태에서 고금리로 넘어가는 시점인 2022년부터 꾸준히 하락하고 있는 모습입니다.
2024년 9월부터 금리 인하 가능성으로 그동안 눌림을 벗어내고 상승 중에 있습니다.
52주 최저가는 45.04달러 수준이며, 최고가는 64.18달러입니다.
57달러까지 상승하기 전까지 작년부터 50~53달러 박스권대 형성했습니다.
1994년부터 2024년 현재까지 S&P500 지수와 비교한 자료입니다.
최근 고금리 상태가 지속됨으로 주가가 상승하지 못한 반면 S&P500은 꾸준히 올랐습니다.
수익률 면에서도 리얼티인컴은 597.27%를 달성했고, S&P500은 1,114.26% 상승했습니다.
금리 인하가 시작되면 S&P500처럼 다시 꾸준히 오를 수 있길 기대해 봅니다.
투자 시 유의해야 될 점
50년 넘게 안정적인 배당을 지급하는 회사라도 투자 시 유의해야 될 점이 있습니다.
부동산 분야 자체가 금리의 변동성이 취약합니다.
높은 금리일 때는 이자 부담이 크지만 금리가 내려갈 때는 경기 침체로 인해 수익이 낮아질 수 있습니다.
월세를 받아야 하는 입장에서 경기 침체라면 월세를 제대로 받기 힘들 수 있습니다.
따라서 부동산의 위험성, 경기 민감성을 참고하시어 분할매수 원칙을 고수하시기 바랍니다.
끝내는 말
오늘은 강남 건물주 부럽지 않는 리얼티인컴 배당에 대해 알아보았습니다.
건물주가 되었는데 세입자가 안 들어와 월세를 못 받는다면 그것만큼 고통스러울 순 없을 겁니다.
하지만 미국 부동산 리츠에 투자를 하게 되면 매월, 분기마다 높은 배당금을 주는 회사들이 많습니다.
그중에서도 귀족 배당주로 유명한 곳이 리얼티인컴입니다.
투자를 통해 부수익을 창출하고 싶으신 분들은 매력적인 주식이 아닐까 싶습니다.
본 글을 매수 추천이 아닌 기업 분석 글입니다.
모든 투자의 책임은 본인에게 있는 점 다시 한번 알려드립니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.