대연 디아이엘 분양가를 분석하고 청약에 필요한 다양한 정보를 알아보도록 하겠습니다.

디아이엘 청약 정보도 확인하시고 생애 첫 주택으로 생각하시는 분들에게 청약 날에 신청하시기 바랍니다.

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대연 디아이엘 어떤 아파트인가?

대연 디아이엘은 부산시 남구 대연동에 위치해있고 대연 3구역 주택재개발정비 사업으로 현재 진행되고 있습니다.

롯데 건설과 HDC현대산업개발이 공동으로 시공하는 브랜드 대단지 아파트라는 특징을 가지고 있습니다.

현재는 이주와 철거가 완료되었으며 입주자 모집공고는 6월 30일에 나왔습니다.

올해 부산 아파트 분양시장에서 최대어인 만큼 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.

사업개요

위치는 부산광역시 남구 대연동 1619번지이며, 지하 6층에서 지상 36층, 28개동으로 총 4488세대를 갖춘 대단지 브랜드 아파트입니다.

일반분양 물량은 2,382세대이고, 조합원은 1,868세대, 임대주택은 238세대로 구성되어 있습니다.

주차 대수는 총 6,157대로 세대당 1.37 주차 가능합니다.

시행사는 대연 3구역 주택재개발사업조합이고, 시공사는 롯데건설과 HDC현대산업개발 공동 컨소시엄입니다.

입주 예상 시기는 2027년 4월 예정입니다.

청약 신청은 온라인으로 청약홈에서 쉽고 빠르게 청약 신청이 가능합니다.

대연 디아이엘은 비 조정 대상 지역 분양으로 청약신청 자격에 특별한 제한은 없습니다.

청약 일정은 확인하시어 청약 신청 날에 꼭 청약하시기 바랍니다.

대연 디아이엘 분양가는 상한제가 적용되지 않음으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율로 납부하면 됩니다.아래의 분양가는 최고가 기준이니 발코니 확장금액은 미포함이니 참고 부탁드립니다.

대연 디아이엘 입주민들을 위한 커뮤니티 시설은 아래와 같이 완비될 예정입니다.

디아이엘 입지환경은 남구 대연 1동에 위치해있어 좋은 편에 속합니다.

예로부터 대연동은 부산 내에서도 남천동, 해운대 다음으로 좋은 동네로 알려져 있습니다.

특히 디아이엘 주변에는 초등학교와 중학교가 근처에 있어 자녀를 둔 학부모 수요가 많을 것으로 예상됩니다.

길 건너편 대단지 아파트인 대연 롯데캐슬 레전드가 현재 대연동 대장 아파트입니다.

대연 롯데캐슬 레전드 주변에는 남구청, 남부교육청, 보건소가 모여있어 관공서가 있는 점 또한 장점입니다.

부산 지하철 2호선 못골역이 바로 앞에 있어 초역세권입니다.

단점으로는 천제산에 있는 곳이라 완전 평지에 있는 아파트는 아닙니다.

오늘은 대연 디아이엘에 대해 알아보았습니다.

디아이엘이 올해 부산 아파트 시장에서 최대어인 만큼 완판이 될지 미분양이 나올지에 따라 부산 부동산 시장에 영향을 크게 줄 것 같습니다.

일반분양은 미분양은 안될 것 같다는 예상을 조심스럽게 해봅니다.

남구 대연동에 초 대단지는 현재 대연 롯데캐슬 레전드밖에 없지만 추후 대장 아파트로 대연 디아이엘이 될 확률이 높습니다.

이전에 브역대신평초의 조건에 부합하는 아파트를 매수하면 생애 첫 주택으로 더할 나위 없이 좋다고 말씀드렸습니다.

해당 아파트는 다소 언덕에 위치해있어 브역대신평초에 평지를 의미하는 평이 빠지는 건 사실입니다.

하지만 초등학교가 근처에 있는 대단지 브랜드 아파트에 역세권이라는 점이 강력한 장점입니다.

2023년 7월 기준으로 대연 롯데캐슬 레전드 국평 실거래가는 6억 중반대라 대연 디아이엘과는 2억 정도 차이가 납니다.

현재 2억의 갭이 2027년 4월 입주 때는 줄어들 것인가에 대해 예상해 보는 것 또한 부동산 공부가 아닐까 싶습니다.

긴 글 읽어주셔서 대단히 감사합니다.