대법원 경매 물건 검색 방법과 추천 사이트들까지 알려드리도록 하겠습니다.
경매로 사면 실거래가에서 반값 정도에 매수할 수 있다는데…
가능한가요? 네, 가장 저렴하게 매수하는 방법은 경매입니다.
Contents
경매는 무엇인가요?
경매는 대법원이 주체하는 곳이고 이를 통하여 재산에 대한 집행행위를 하는 것을 의미합니다.
사람에게는 사형이 제일 큰 형벌이지만 재산에 대한 무거운 형벌은 바로 경매입니다.
통상적으로 법원에서 진행하는 경매는 채권자의 신청으로 채무자의 채무를 현금화해서 채권자에게 돌려주기 위함입니다.
남의 빚을 갚아주는 대신 물건으로 받는다는 의미입니다.
대법원 경매 정보 사이트 이용 방법
경매 물건에 대한 원천 데이터라고 할 수 있는 대법원 경매 정보 사이트입니다.
회원가입만 하면 무료로 경매 물건을 확인할 수 있는 것이 큰 장점이며 제일 빠르게 업데이트되는 점도 있습니다.
반면에 등기부등본을 별도로 제공되지 않아 돈을 지불하여 등기부를 열람해야 되는 단점이 있습니다.
아래는 법원 경매정보를 다루는 공식 홈페이지인데, 시도별, 시군구 별로 검색이 가능합니다.
추천하는 대법원 경매 사이트 BEST 3
제가 직접 경매 낙찰된 본 결과 가장 추천하는 경매 사이트는 3가지가 있습니다.
무료인 곳은 처음에 사용하실 때 좋긴 하지만 대부분 경매 컨설팅 목적으로 만들어졌으며 잘못된 정보가 있습니다.
다만 유료인 곳은 결제 금액에서 부담스러울 수도 있으나 한눈에 보기가 쉽고 양질의 정보가 있습니다.
아무래도 경매 물건은 권리 분석 부분이 정확해서 입찰을 받더라도 문제의 소지가 없을 수 있습니다.
1. 네이버 경매
네이버 경매를 추천하는 이유는 많은 사람들이 네이버 플랫폼에 익숙해 있습니다.
부동산 메뉴에서 경매를 클릭하면 전국에 있는 경매 물건들을 쉽고 빠르게 확인이 가능합니다.
장점
- 네이버 플랫폼에 익숙해서 경매 검색에 적응이 쉽다.
- 한 계정 당 경매 물건 무료 열람이 가능하다. (한 달간 3회)
- 네이버 뉴스와 연동이 되어 부동산 경매 관련 뉴스 읽기가 편하다.
단점
- 경매 관련 강의들이 없어 경매 공부하기에 어렵다.
- 옥션원에서 정보를 제공받기에 업데이트가 늦다.
2. 옥션원
옥션원은 제가 실제로 이용을 많이 하는 경매 사이트입니다.
2007년부터 꾸준히 사랑받고 있으며 예전에는 굿옥션이라는 이름으로 운영했습니다.
지금은 옥션원으로 개편하면서 보다 더 깔끔해졌습니다.
장점
- 네이버에도 경매정보를 제공하고 있어 가장 신뢰성이 높다.
- 실시간 경매 결과를 생중계로 볼 수 있다.
- 온라인 공부방이 있어 경매 공부하기에 좋다.
- 모바일 애플리케이션으로 이용이 가능하다
단점
- 유료 회원 자격으로 경매 물건들을 열람할 수 있다.
- 경매 초보자들이 이용하기엔 높은 금액대 (전국기준 12개월에 926,000원)
3. 두인경매
두인경매는 최근에 친구를 통해 알게 된 사이트인데, 신생 사이트이다 보니 깔끔한 디자인이 인상 깊었습니다.
장점
- 경매 물건 검색하는데 무료로 가능하다.
- 실시간 경매 결과를 확인할 수 있다.
- 옥션원보다 저렴한 이용권
- 경매를 처음 접하고자 하시는 분들에게 좋다.
단점
- 무료이다 보니 누락된 정보가 더러 있다.
- 사이트 이용에 다소 불편함이 있다.
끝내는 말
오늘은 대법원 경매부터 추천 경매 사이트에 대한 모든 것을 알아보았습니다.
제가 경매를 통해서 부동산을 공부한 이유는 온전히 내 집 마련을 위함이었습니다.
물가는 오르고 나날이 치솟는 아파트값에 하루라도 빨리 내 한 몸 살 수 있는 아파트한 채 마련하는 게 중요했습니다.
그리고 전세를 살고 있었는데, 주변에 전세 사기 등으로 인해 보증금 날리는 경우가 더러 있었고 부동산의 중요성을 알게 되었습니다.
전세사기 피해는 곧 경매로 이어지고 보증금을 날려 피해는 고스란히 전세 계약자들에게 전가됩니다.
따라서 우리들은 자산을 보호하기 위해서라도 경매 공부를 할 필요가 있으며 더 나아가 내 집을 합리적인 가격으로 마련할 수 있습니다.
내 집 마련과 동시에 우리들의 목돈을 보호할 수 있게 도움 되는 글이었으면 좋겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.